Isolation des murs par l’intérieur à Montargis
Isolation des murs à Montargis, par l’intérieur en priorité : deux formules, prêt à finir ou clé en main.
Isolation des murs par l’intérieur à Montargis : ce que couvrent les travaux
L’isolation des murs par l’intérieur est la solution que nous proposons en premier à Montargis. Une ossature métallique et un isolant à haute performance thermique sont installés sur les murs existants, puis recouverts d’une plaque de finition en placoplâtre. L’objectif est de réduire l’effet de paroi froide dans les pièces concernées.
Sur le bâti ancien du Montargois, l’état et la nature du mur existant conditionnent la solution : un mur en pierre ou en brique pleine se double autrement qu’un parpaing des années 1970. Ce relevé se fait sur place.
Deux formules sont possibles : prêt à finir, où vous reprenez la peinture et la décoration, ou clé en main avec la finition peinture réalisée par nos soins. Le devis précise dans les deux cas les bandes, les raccords et les reprises autour des fenêtres, des prises et des radiateurs.
Isolation des murs par l’extérieur à Montargis
L’isolation par l’extérieur est envisagée lorsque l’intérieur n’est pas praticable : meubles de cuisine ou éléments de salle de bains fixés sur les murs à isoler, pièces trop étroites pour accepter un doublage, décoration récente que vous ne souhaitez pas refaire. Elle évite ces concessions et s’accompagne d’une reprise de la façade.
La finition se fait en bardage bois ou en panneaux recouverts d’un crépi. Ce type de chantier suppose de vérifier les règles d’urbanisme applicables à votre commune avant de s’engager : nous vous indiquons les démarches à prévoir lors de l’étude.
Matériaux
Les isolants posés sur les murs
Laine de coton, ouate de cellulose, fibre de bois, laine de chanvre et lin, sous avis technique CSTB. Le matériau est associé à une ossature métallique puis recouvert d’une plaque de finition en placoplâtre.
L’épaisseur retenue, comprise entre 100 et 145 mm dans la plupart des configurations, se décide au regard de la surface que vous acceptez de perdre dans la pièce et de l’état du mur existant.
- Ouate de cellulose
- Laine de coton
- Laine de chanvre
- Fibre de bois
Ce que vous pouvez en attendre
- Deux formules : prêt à finir, ou clé en main avec la peinture de finition.
- Confort d’hiver : réduire l’effet de paroi froide sur les murs traités.
- Emprise au sol : l’épaisseur du doublage réduit la surface de la pièce, à chiffrer avant décision.
- Finitions : plaques, bandes et raccords autour des fenêtres, prises et radiateurs compris dans le devis.
- Durabilité : se référer à la documentation technique du matériau retenu.
- Aides éventuelles (CEE, éco-PTZ) : conditions à vérifier avant de vous engager dans les travaux.
Préparer votre demande à Montargis
Commencez par distinguer les pièces occupées pendant le chantier de celles qui peuvent être libérées. L’accès, la protection du mobilier et l’enchaînement des interventions influencent l’organisation des travaux et leur durée.
Signalez toute trace d’humidité avant de recouvrir une paroi : sur du bâti ancien, la cause doit être traitée avant l’isolation, et Isol’Centre ne pose pas de doublage sur un mur humide. Le cas échéant, nous vous orientons d’abord vers un diagnostic humidité.
Isol’Centre, 22 rue des Frères Lumière à Saint-Jean-de-Braye, 02 38 77 57 08. L’étude et le devis sont gratuits.
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Pour aller plus loin
Isolation des murs par l’intérieur à Montargis : la cote de la crue de 2016 et les murs du rez-de-chaussée
Depuis le 5 décembre 2023, les travaux menés sur une maison de Montargis située en zone inondable suivent le règlement du plan de prévention des risques d’inondation de la vallée du Loing, qui retient la crue de mai-juin 2016 pour fixer les plus hautes eaux connues. Une isolation des murs par l’intérieur à Montargis se conçoit donc d’après la hauteur de chaque mur par rapport à ce niveau : sous la cote, le règlement encadre les matériaux, l’électricité et les appareils de chauffage ; au-dessus, le doublage retrouve sa composition habituelle. Encore faut-il savoir où passe cette limite dans votre maison, et ce que ses murs ont subi depuis 2016.
Une cote tirée de la crue de 2016, à vingt centimètres près
Le plan, approuvé par arrêté préfectoral, couvre douze communes de l’agglomération montargoise et de la vallée aval du Loing, dont Amilly, Cepoy, Châlette-sur-Loing et Montargis. Ses cartes associent aux secteurs exposés une cote de référence reconstituée à partir de la crue de 2016. Le règlement reconnaît à cette reconstitution une incertitude de l’ordre de plus ou moins 20 cm, et la hauteur d’une partie basse démontable gagne à se fixer avec une marge au-dessus de la cote, arrêtée lors de l’étude.
Les études du plan ont aussi repéré des îlots restés hors d’eau lors de la crue de référence, mais enclavés dans la zone inondable. Une maison bâtie sur l’un d’eux n’échappe pas au règlement : ses travaux suivent les prescriptions de la zone qui l’entoure, lues avec un aléa faible. Le service urbanisme de la ville, qui assure le suivi du plan, renseigne sur la situation d’une adresse.
Sous la cote, un doublage qui laisse sécher la maçonnerie
Pour toute partie de construction située sous la cote, le règlement demande une isolation thermique en matériaux insensibles à l’eau, ou facilement démontables et remplaçables, ainsi que des revêtements muraux dont les liants supportent l’eau. Les isolants biosourcés que nous posons relèvent de la seconde voie, et ce que ce choix implique pour le doublage, pièce par pièce, est exposé pour les murs à Saint-Denis-en-Val, où le plan du Val d’Orléans pose une exigence de même nature.
Parmi ses recommandations pour les bâtiments existants, le plan de la vallée du Loing en ajoute une qui concerne directement les murs : là où l’eau monte vite ou haut, il conseille de la laisser entrer dans la maison, derrière une grille posée devant les ouvertures, pour équilibrer les pressions sur la structure et sécher plus efficacement après la crue. Le doublage du rez-de-chaussée se pense alors pour cette suite, avec une partie basse que l’on ouvre sans toucher au reste, une maçonnerie mise à nu qui sèche, puis un isolant neuf posé une fois le mur revenu à son état normal.
Une chaudière au rez-de-chaussée, à décider avant les plaques
Au recensement de 2023, le gaz de ville ou un réseau de chaleur reste le combustible principal de 62,5 % des résidences principales de Montargis. Le règlement range les chaudières parmi les équipements sensibles à mettre hors d’eau, et ses recommandations pour l’existant visent l’ensemble du génie climatique, production de chaleur et d’eau chaude, ventilation, pompes et régulation, qu’il propose de surélever, de déplacer ou de protéger par une barrière permanente.
Lorsque la chaudière et ses radiateurs occupent des murs du rez-de-chaussée situés sous la cote, leur sort se décide avant le doublage. La dépose des radiateurs, nécessaire pour poser l’ossature, est le moment de reprendre leurs canalisations, et le déplacement éventuel de la chaudière se discute avec votre chauffagiste pendant que les murs sont encore ouverts.
Des gaines qui descendent vers les prises
Côté électricité, le tableau doit être placé hors d’eau et un coupe-circuit à haute sensibilité doit isoler la partie basse de la construction ; les recommandations du plan conseillent en outre de séparer les circuits des parties inondables de ceux des parties hors d’eau.
Elles conseillent fortement, enfin, de faire arriver les circuits en descente, pour que l’eau ne reste pas piégée dans les gaines et les conduits après une crue. Dans un doublage, cette consigne se traduit par un tracé qui part du plafond et descend vers chaque prise, arrêté avec l’électricien avant la pose de l’ossature. Modifier ce cheminement une fois la plaque fermée obligerait à rouvrir le mur, précisément dans la bande que le règlement cherche à protéger.
Ce que la maison a traversé en 2016
Pour l’année 2016, Géorisques recense à Montargis deux arrêtés de catastrophe naturelle : l’un au titre des inondations de fin mai et début juin, l’autre pour des mouvements de terrain survenus entre la fin mai et la fin août. La visite passe donc par quelques questions : la hauteur d’eau dans chaque pièce, les enduits et les doublages refaits depuis, les fissures apparues après la décrue.
Les réponses orientent le relevé. Un enduit intérieur repris au ciment après la crue, ou un doublage posé à la hâte pour masquer des traces, se déposent avant l’isolation s’ils retiennent encore de l’humidité, et une fissure née des mouvements de terrain se surveille avant d’être recouverte. Un mur qui n’a jamais vraiment séché relève d’abord du traitement de l’humidité à Montargis.
Aux étages, un doublage sans contrainte de crue
Au-dessus de la cote, les murs reçoivent la composition présentée pour l’isolation des murs par l’intérieur. Dans les maçonneries anciennes de la ville, la question de la vapeur d’eau, développée avec l’isolation des murs par l’intérieur dans le Loiret, se règle d’après la composition relevée sur place, étage par étage.
Plus au sud, sur la Loire, les murs à Gien posent une autre question, celle des sécheresses successives et des fissures qu’elles laissent. La visite et le devis sont gratuits ; au 02 38 77 57 08, précisez d’emblée si votre adresse se trouve dans un secteur du plan ou sur un îlot hors d’eau.
Sources
- Préfecture du Loiret. (2023). PPRi de la vallée du Loing dans le Loiret, agglomération montargoise et Loing aval : règlement, approuvé par arrêté préfectoral du 5 décembre 2023. https://www.loiret.gouv.fr/contenu/telechargement/68767/538859/file/PPRi-Lav_Reglement_Approuv%C3%A9.pdf
- Ville de Montargis. (2026). Urbanisme : présentation du service et plan de prévention des risques d’inondation. https://www.montargis.fr/mon_environnement/urbanisme/
- Géorisques. (2026). Connaître les risques près de chez moi : Montargis (45208). Ministère de la Transition écologique. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-commune=true&codeInsee=45208
- Insee. (2026). Dossier complet : commune de Montargis (45208). Recensement de la population 2023, exploitation principale. https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-45208
- Isol’Centre. (2026). Isolation des murs par l’intérieur dans le Loiret. MPB Centre. https://www.isol-centre.fr/isolation-murs-loiret/